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　　·竞品组特征：本竞品组共包含11个位于或辐射武汉汉阳黄金口及四新、王家湾、中法生态城等近郊核心发展带的刚需兼刚改型住宅项目，涵盖了该区域主流的TOD开发、湖居低密、高铁新城、产城融合等产品线。这些项目的共同特点是：均处于汉阳区“现代化商住新城”市级战略框架下，享有地铁覆盖或三轨规划红利，主力户型集中在91–143㎡三至四房，价格梯度集中于9500–18568元/㎡，具备明确的首置与刚改客群锚定属性。