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　　房地产贷款集中度管理制度，在座从事银行业的最清楚，2020年12月的政策是对着银行来的，规定银行给房地产的贷款不能突破多少上限。我给大家报几个数据，最高的时候，100块钱的贷款里面，有29块钱贷到房地产，这其中包括房企贷款、个人按揭贷款，还有土地储备贷款，就是地方政府拆房子需要的钱。这些全部加在一起，占我们全部贷款的29%，而且这还不包括建筑业，如果加上建筑业、装修等等之类的，就更不得了。截至今年上半年末，房地产贷款余额是53.1万亿元，占所有信贷余额比重已经下降到21%了。

　　另外，刚才提到房地产行业对我们TFP的贡献没有太大，我觉得也不能完全这么说。如果没有当年的城镇化，没有20年前的房地产市场化改革，就没有我们今天，也不可能有城镇化。我们现在的城镇化率是66.16%（至2023年末），相比之下，美国3.3亿人口，农村人口只有300万，其他全都是城市人口。当然，我们的问题还涉及到户籍、医疗、养老等制度，但目前在城市的流动打工人口约3亿，这些是将来的发展潜力，所以我觉得中国的城镇化还没有停止，还会继续朝前走。

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