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　　同时，经济发展局在前期物业服务收费标准备案表备注3、4明确：此价格为最高收费标准。在物业服务期间，如收缴费双方认为确需调整收费标准，按照相关文件：已依法成立业主委员会的住宅小区，其物业服务收费由业主委员会根据业主大会的决定确定；未成立业主委员会的住宅小区，物业服务企业应根据相关法律法规，在物业小区所在地街道办事处（乡镇人民政府）、社区的指导和监督下，将调整方案分幢在醒目位置公示，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，协商调整物业服务收费标准，调整后的收费标准应当在物业管理区域内醒目位置进行公示。